14期重劃區呈現ㄇ字型分成六段
   榮德段、洲際段、環中段、美和段、敦和段、仁平段   

中間包圍著北屯目前發展最好的11期重劃區，且鄰近目前台中最夯的水湳經貿重劃區

14期特殊的地形，四周都有成熟的重劃區包圍，避免了重劃區發展前期時，機能較為不好的過渡期

北側緊鄰台中的交通樞紐74快速道路， 東側分別為成熟的松竹商圈與潭子商圈，西側鄰近單元8
  使用分區上，約54％為建地，46％為設施用地  

建地的分布上約80％都為住1-1的住宅區，僅約10％商業用地

14期總面積403公頃，為台中近40年來，規劃面積最大的重劃區，著非常強的發展潛力
恰巧北屯區現為台中人口數最多的行政區，配合大面積的重劃區

地大路寬，擁有許多公園、學校、綠地，大棟距的低密度住宅區，未來發展可期